Servicios al ARRENDADOR

Seguridad, confianza, tranquilidad, evitar sustos, tiempo, selección de inquilinos… Todas estas ideas se aglutinan en un concepto más amplio como es el de alquilar su piso a través de una inmobiliaria. Hay determinados sectores, como es el inmobiliario, donde es mejor recorrer el camino de la mano de profesionales que conocen el terreno y saben donde pisar y donde no. Asumir determinadas gestiones o procesos puede suponer un suplicio si no se cuenta con los conocimientos, la experiencia y la información necesaria. En INMOBILIARIA HUELVA te ofrecemos todo el asesoramiento que necesitarás para alquilar tu inmueble con total seguridad y tranquilidad. Además, hemos preparado esta sencilla guía con los principales consejos y recomendaciones que debes tener en cuenta durante el proceso.

¿Por qué alquilar tu piso a través de una inmobiliaria?

Alquilar tu piso a través de una inmobiliaria puede ser una excelente opción para facilitar el proceso y asegurarte de encontrar inquilinos adecuados.

Ventajas de alquilar con una inmobiliaria

Dentro de las ventajas de alquilar tu casa con una inmobiliaria destaca la del factor apoyo. El proceso de alquiler puede ser muy complejo, los técnicos inmobiliarios pueden ayudarte a tomar decisiones que serán importantes de cara al alquiler.

Otra de las ventajas de alquilar con inmobiliaria es que el propietario no tiene que gestionar gran parte de los trámites que implica el alquiler. El servicio de la inmobiliaria se encarga de asesorarte durante el proceso previo.

Además, fijar un buen precio es clave en este tipo de operaciones y quién mejor que una inmobiliaria para conocer el mercado.

Desventajas de alquilar un piso con una inmobiliaria

La principal desventaja que a todo el mundo se le viene a la cabeza cuando piensa en la inmobiliaria es en la comisión por el servicio, pero es una realidad que ese pago está más que amortizado por todas las preocupaciones y problemas que desaparecen de la vida del propietario en cuanto un profesional inmobiliario entre en juego.

Además, como en todos los sectores, hay que apostar por entidades de calidad y con un prestigio contrastado, como es el caso de INMOBILIARIA HUELVA en el ámbito inmobiliario español.

SERVICIOS QUE TE OFRECE INMOBILIARIA HUELVA PARA ARRENDAR TU VIVIENDA

1º Reportaje Fotográfico del inmueble.
2º Publicación en la página Web de la AGENCIA inmobiliariahuelva.com y en la Bolsa inmobiliaria compartida inversimedia.es, en la que TODOS los agentes de la red MLS PROFESIONAL podrán ayudar a alquilar este inmueble.
3º Promoción publicitaria del inmueble en portales de anuncios y en Redes sociales, y para gestionarla el AGENTE cumplimentará el ANEXO I FICHA DEL INMUEBLE.

4º Localización de un posible inquilino.
5º Presentación del interior del inmueble a posibles inquilinos. (VISITAS AL INMUEBLE).
6º Gestión de la SEÑAL del inmueble. (Recogida en depósito de una cantidad de dinero para la paralización de más visitas por parte del PROPIETARIO).
7º Asistencia a la firma.
8º Análisis de solvencia del inquilino (Entrevista previa, consulta en fichero de morosos y estudio de solvencia). ¡Y DE LA FUENTE DE INGRESOS!, (Ej. La empresa que le paga la nómina).
9º PRESUPUESTO DE GARANTÍA DE COBRO DEL ALQUILER. (Le conseguimos una póliza al propietario QUE LE GARANTÍZA EL COBRO DE LA RENTA EN CASO
DE IMPAGO).
10º PRESUPUESTO DE ASISTENCIA JURÍDICA. (Le conseguimos una póliza de asistencia jurídica al PROPIETARIO).
11º PRESUPUESTO DE CERTIFICADO ENERGÉTICO. (Obligatorio a partir del 1 de Junio del año 2013 y lo deben de tener los propietarios antes de que o vendan
su inmueble).
12º REALIZACIÓN DE REPORTAJE del inmueble y publicación en páginas Web especializadas en VIDEOS, (Youtube.com)
13º Elaboración del contrato de arrendamiento arreglo a Ley.
14º Elaboración de inventario del contenido del inmueble por escrito, fotográfico o en video.
15º Tramitación del cambio del nº de cuenta para el cobro de suministros, como la Luz, Agua, Gas. CON LECTURA DE CONTADORES EL DÍA DE LA FIRMA.
16º Revisión del inmueble mediante inspección ocular el día de la firma del contrato.
17º Tramitación de la rescisión del contrato de arrendamiento y resolución de recibos de suministros para la devolución de la FIANZA. (Para cuando el inquilino
abandone la vivienda).
18º Obtención de presupuestos para las pequeñas reparaciones domésticas o si el propietario lo necesita también para reformas en general del inmueble. (HOMESTAGIN).